Bina Kanalizasyon Bağlantısı Tadilat ve Yenileme Çalışması Nasıl Yapılır

     Binanın yaklaşık 45 yıllık olduğu, o zamanki koşullar gereği beton boru kullanıldığı, Beton borunun ömrünün ortalama 35-40 yıl olduğu, bu süre sağlıklı bir şekilde çalışacağı süreyi ifade ettiği, bu süreden sonra suyu ek yerlerinden kaçırdığı, beton boruların boylarının genelde 1 metre olduğu, ek yerlerindeki suyu kaçırmasından dolayı suyu alta verdiği, alta veren yerlerde çökme olduğu için beton borunun mukavemetinin azaldığı, muhtelif yerlerinden kırıldığı, kırılan yerlerinden içeri mıcır ve benzeri taşlar aldığı, bu taşlar arasından normal atık suların geçiş yaptığı, insan dışkısı dışında peçete ve ıslak mendil gibi suda parçalanamayan atıkların gidere atılması durumunda bu beton boru içerisindeki taşlara takıldığı, atık su gibi geçiş yapamamağından dolayı birikme ve tıkanma yaptığı, ayrıca boru içerisindeki bu taşlardan dolayı ve boru içerisindeki kırıklardan dolayı oluşan çukurların doldurulmasından dolayı binadan bırakılan suyun logara geç geldiği, suyun kesilmesine rağmen de boru içerisindeki kırıklardan temele girmiş sulardan dolayı binada kullanılan suyun gelmeye devam ettiği, netice itibariyle beton borunun miadını dolduğu tespit edilmiştir.

Binanın dışındaki iç logar 4 adet giderin geldiği, iki daire üzerine kurulu bloklarda genelde iki mutfak ve iki tuvalet hattın olduğu, bu blokta daire içerisinde yapılan çalışmalardan dolayı giderlerin tek bir yerde birleştirilmesinden dolayı bu durumunun tam olarak tespit edilemediğinden dolayısı ile bina altındaki sorunlu ana gider borusunun öncelikli olarak değiştirileceği, imkânlar ölçüsünde şartlar el verdiği ölçüde diğer gider borularının değiştirilerek iki ayrı hat olarak dışarı verileceği, belirlenen fiyatın tek bir gider için geçerli olduğu, yönetici ve bina sakinleri ile yapılan toplantıda söylendiği gibi diğer taraf veya dairenin de gider borusu 20 - 30 cm gibi çok yakın olması durumunda aynı çalışma içerisinde aynı fiyat ile bağlantısının yapılacağı, gider boruları arasındaki mesafenin fazla olması durumunda çalışma ortamının müsaade ettiği ölçüde aynı çalışma içerisinde ancak fiyata ekleme yapılarak yapılacağına karar verilmiştir.

YAPILACAK ÇALIŞMADA İLGİ DAİRE SAHİBİ İLE İLGİLİ

Çalışmanın merkezi Can beyin dairesi olmasından dolayı Can beyin müsaade alınması gerektiği, çünkü bina tabanında açılacak kanaldan dolayı zeminde bulunan parke ve fayansların kırılacağı ve zarar göreceği, iş bitiminde açılan kanalın kapatılacağı üzerinin betonlanacağı ancak fayans ve parkelerin tarafımızdan yapılamayacağından daire sahibinin bilgisinin olması gerektiği, ayrıca solan ve balkon kısmında bulunan eşyaların boşaltılması, taşınamayacak olanların ise işe çalışma öncesinde fazla yer kaplamayacak şekilde istiflenerek üzerinin toz almayacak şekilde sarılması gerektiğinden daire sahibinin müsaadesi ve onayının alınması gerekmektedir.

BLOKTA BULUNAN DİĞER DAİRE SAHİPLERİ İLE İLGİLİ

Çalışma yapılırken tahmini olarak sadece iki gün için suyu kullanmamaları rica olunur.

Yapılacak çalışma atık su montaj kuralları çerçevesinde yapılacaktır.

Kullanılacak boru 1.kalite olacaktır.

Alt yapıda ve özellikle toprak altında kalan borularda kalitesi ispat edilmiş ve tarafımızdan tecrübe adilmiş olan FIRAT MARKA DUBLEX PVC BORU kullanılacaktır.

Bina tabanındaki zemin betonu kırılacak, ancak taşıyıcı kolon ve kirişlere zarar verilmeyecektir. Yapılan tüm çalışmalar kayıt altına alınacaktır.

Artan hafriyatın taşınması tarafımıza aittir.

Çalışmanın 4-7 gün arasında bitirilmesi öngörülmektedir.

Kanalizayon Maliyeti Ortalama Ne Tutar

Yukarıda belirtilen çalışmaların 144.000 TL karşılığında yapılacağı,

Fatura istenilmesi durumunda fiyat kdv tutarının eklenecektir.

Yapılan çalışmanın tarafımızdan yapıldığına dair Gider Pusulası tanzim edilecektir.

İşe başlandığı gün %25 ödeme alınacak, kalan bakiye ise işin bittiği gün ödenecektir. 

Yapılacak çalışmalar özellikle boruların döşenmesi kayıt altına alınacaktır.

Ayrıca borular döşendikten sonra kanalizasyon kamerası yeniden görüntüleme yapılarak ve kayıt yapılacak, dijital olarak teslim edilecektir.

Yapılan çalışma mevzuatta belirtilen süreler dâhilinde tarafımızdan garantili olacak, garanti çökme, kırılma, malzeme, montaj ve işçilik hatalarını kapsayacaktır.

Garantili Kanalizayson Çalışması

Sonradan meydana gelen arıza ve tıkanma,  havlu, paspas, şampuan kutuları ve ıslak mendil gibi gidere atılmaması gereken maddelerden kaynaklı ise ve bunların dışında bölge insanının ve diğer site sakinlerinin ortak kanaati neticesinde gidere atılamaz maddelerden olduğuna karar verilen atıkların neden olduğu arızalar garanti kapsamı dışında olacaktır.

 

(NOT: 30 yılı aşkın çalışma hayatımızda yaptığımız hiçbir işten olumsuz dönüş olmamıştır.)