Sizlere profesyonelce yapılmış bir projemizden bahsetmek istiyorum. Ama öncesinde firmamızın vizyonu hakkında kısa bir bilgi vereyim.
Kanalizasyon ve Alt yapı alanında hizmet vermekteyiz. Bir çok ilde kanalizasyon arıza tespit, onarım, yenileme üzerine çok sayıda çalışma yaptık. Tecrübeli ustalarımız ve teknolojinin sağlamış olduğu imkanlar ile her türlü sorunun üzerinden geldik. Bir binada kanalizasyon tesisatı binanın en alt bölümünde yani temelinde altında olduğu için tesisata müdahale etmek oldukça zordur. Temelin, toprağın altında olan tesisattaki sorunları hem tespit edip hem de gerekli çalışmayı yaparak tesisatı çalışır hale getirmek oldukça uzmanlık isteyen bir iştir. Bu durum eski binalarda daha doğrusu hali hazırda içerisinde yaşanılan binalarda sonradan kanalizasyon tadilatı yapmak daha da zordur. Bu zorluk binanın yada evin üst yapısının tamamlanmasından dolayı alt yapıya ulaşma veya ulaşmak için üst yapıya zarar verme zorunluluğundan kaynaklanmaktadır. Örneğin tüm çevre düzenlenmesi yapılmış, peyzaj çalışması yapılmış, çevre güvenliği için çit yada başka önlemler alınmış, fayans, kalebodur, mermer ve seramikleri döşenmiş bir evde, alt yapıdaki arızayı tespit etme ve sorun giderme çalışması istenildiğinde; çoktan seçmeli bir tercih yaparak neticeye de ulaşmak kaydıyla en az sayıda hangisin hangisinin feda edileceğine karar vermek, bu karar doğrultusunda çalışma yapmak ve hedefe ulaşmış bir şekilde işi teslim etmek kolay bir iş değildir. Tecrübe ve ustalığın yanında, ekip, personel, araç, cihaz ve makine gibi teşkilatlı bir firmanın yapacağı iştir. Sıkıntılı işlerde iyi bir usta iyi bir ekip köklü bir firma işin üzerinden gelebilir. Çünkü böyle durumlarda kanalizasyon ustası, tünelci ustası, tesisat ustası gibi ayrı ayrı uzmanlık alanlarına sahip ustaların bir arada çalışması gerekmektedir.
Şimdi yapmış olduğumuz bir işten bahsetmek istiyorum. İstanbulda, içerisinde çok sayıda blok yâda bölüm diyebileceğimiz villa tipi bir sitede kanalizasyon problemi olduğu söylendi. Keşif için ücretli geleceğimizi söyledik ve kabul etmesi üzerine tespit için gittik.
Güvenlik kulesinde en aynı anda 4 kişi çalışıyordu. Bu şu anlama geliyordu bizim gözümüzde içeride ayrı bir şehir var ve yapılacak her hangi bir çalışma için bir çok prosedür var demektir. Güvenlik kulübesini geçtikten sonra yaklaşık tüm blokların yada villaların görüş alanına giren bir meydan var. Ama bu meydan düz değil rampadır. Binaların bir kısmı meydanın yukarısında bir kısmı da altında kalmaktadır. Bu ayrıntılar bu yazıyı okuyan değerli müşterilerimiz için ilk etapta bir anlam ifade etmeyebilir ancak bizim için çok şey ifade etmektedir. Sorunlu bir yere girdiğimizde yada yaklaştığımız, binanın konumu, katı, önü ile arkası arasındaki kot farkı, hatta binanın diğer binalara göre konumu ile binanın bulunduğu sokağın diğer sokaklara göre yükseklik ve alçaklık bakımından konumu bizler için çok önemlidir. Biz doğal olarak sorunun nerede olduğunu uzaktan tahmin edebildiğimiz için meydanın altındaki bloklara odaklandık. Müşterimiz bizi karşıladı ve meydanın alt tarafına bulunan blokta en katta oturduğunu söyledi. Meydandaki birkaç tane kanalizasyon kapağı vardı. Muhtemelen tüm blokların kanalizasyon giderleri bu meydana geliyordu. Kanalizasyon kapağını açtık olduk derin bir logar vardı. Meydanın altındaki blokların da bu logara bağlandığını yani kendi evininin giderinin de bu logara geldiğini söyledi. Bizim gözümüzde bu durum, kanalizasyon arızası, tıkanma ve su baskını olduğunda üst bloklarda bulunan giderlerin, atık suların alt tarafta ve alt katta bulunan müşterimizin evine dolmasını ifade ediyordu. Müşterimiz 5-6 defa evini su bastığını, evini su bastığında suyu durdurmak için hiç kimsenin bir şey yapamadığını ve herkesin çaresiz kaldığını söyledi. Su bastığında evinin ve eşyalarının zarar gördüğünü, lağım suyu olduğu için eşyalarının kullanılmaz hale geldiğini, maddi olarak çok kayıp verdiğini ve manevi olarak da çok yıprandığını söyledi. Site yönetiminin soruna çare bulamadığını ancak evini çok sevdiği için taşınmak istemediğini de ne olursa olsun bir yol bulunarak bu sorunun giderilmesini istedi.
Site içerisinde sağ tarafta alt tarafta bulunan bloğun giriş kapısından girdik. Merdivenlerden bi kat aşağı inerek uzun bir koridora girdik, üst katların atık su giderleri bu koridorda toplanıyordu. Koridorun her iki tarafında da daireler vardı, ve en sonda bulunan müşterimizin dairesine girdik. Yukarıda söylediğimiz gibi villalar rampa bir yerde olduğu için meydanda bir kat aşağı inerek girdiğimiz dairenin ön tarafında bulunan yoldan 4 metre yüksekte olduğu ve büyük bir bahçesinin olduğu, bahçenin kullanışlı ve manzarasının olduğunu gördük. Özetle arka kısmı meydana gelen daire konum olarak meydana göre bodrum 1 katında, ön taraftaki yola göre ise ikinci kat konumunda idi. Bu da bizim için önemli bir şeydi. Çünkü hemen aklımız binanın giderlerin yukarıdan alarak aşağıdaki yola bağlamak geldi. Ama bu durum o kadar değildi. Daireni su kullanım alanları meydan tarafındaki koridor tarafındaydı. Binanın altında yatay tünel kazarak banyo ve tuvaletin altına ulaşmak ve giderleri bağlayarak binanın önüne getirmek ve buradan yolla bağlamak bu işin kesin çözümü idi. Biz kapalı yataya tünel ile bina altından tünel kazıyoruz ve gider bağlama işi yapıyoruz ama yeni yapı olduğu için ve villa tipi olduğu için radyal temel üzerine yapılmıştı. Üstelik standart olan 70-80cm değil 120 cm kalınlığında bir radyal temeldi. Olsun dedik, karşımıza çıkan her zorlukta ekibimizde bulunan usta personellerden bir tanesi bu bende ben bunu yaparım dediği zaman diğerlerine bir kolaylık gelmek ve böyle işlere girmekteyiz. Ustamız binanın önünden tünel kazmamız gerektiğini, yaklaşık 10 metre gittiğimizde banyo ve tuvaletin altına gelebileceğimizi, banyo ve tuvaletten karotla delerek tünele bağlantı verebileceğimizi söyledi. Hepimiz bu projesi onayladıktan sonra işe başladık.
Bina önünde tünel kazmak için öncelikle binanın 1.20 metre kalınlığında olan rayda temelinden 80 cm daha aşağı inmemiz gerekmekteydi. Binanın önünden kazmaya başladık ve biraz ilerleyince karşımıza fore kazığı çıktığı radyal temeli olan binalarda hiç denk gelmemiştir. Çapı 1 metre olan ve oldukça kalın olan bu fore kazığının çevresini dolaştık, bir tane daha çıktı yine onunda çevresini dolaştık, bir tane daha çıktı onunda çevresini dolaştık. 10 metre olan tünelimiz uzadı 14 metreyi buldu. Bu zorluğu aştıktan sonra yerin altında tuvalet banyo hizasına geldik. Normal şartlar karotla delme işini banyo ve tuvalet içerisinde yapacaktık ancak bir iki metre daha ilerlersek içerideki koridora ulaşırız daire içerisinde bulunan tuvalet ve banyoda kırma işlemi yapmak yerine daire çıkışında koridorda kırma ve delme yapmak daha uygun olur dedik. Müşterimiz bu duruma çok sevindi. Tuvalet ve banyoda tadilat yaptırmadan sorunu gidermek, yani yeni bir fayans, duşa kabin ve banyo dolabı almadan işi tamamlamak onun için her şeye bedel oldu. Üstelik çalışmanın 8 günü sürdüğü düşünüldüğünde mutfak, banyo ve tuvalette kesinti olmadan çalışmanın devam etmesi, geçici olarak otele yerleşmeyi dahi düşünürken dairsine içerisinde bir tane bile fayans kırılmayı bırak bir tane toz olmadan bu çalışmayı yaptırmak onu çok sevindirdi.
Biz dediğimiz gibi kapalı yatay tünel ile bina önünden girdik binanın altıdan geçerek binanın arkasına ulaştık, orada su çıkışlarını bularak yeni yaptığımız hatta bağladık.
İstanbulda bir çok ilçe çalışma yaptığımız gibi pendik ilçesinde de yaptık, kurtköy'de bulunan bu site kanalizasyon sorunu çözülmüştür.
İşimiz kolay olayacaktı, 10 metre Kapalı Yatay Tünel, 20 Metre Açık kanal, kırmadan duvarından altında tünel, otopark içerisinde 15 metre kanal ve tabiki en önemlisi bina içinden binan altındaki tünele bağlantı yapmak, bir iş içerisinden aslında 4 ayrı iş vardı, olsun ekip olarak çalıştığımızda her zorluğu aşıyoruz.
Yapılacak kanaliazasyon çalışması ile ilgili ölçülerimizi aldıktan sonra bina önünde bulunan bahçe içerisinde tam da yatak odasının karşısına gelen yerden başladık kazmaya,
Yapmış olduğumuz çalışmanın videosu
