Binaların ve sitelerin zemin, giriş ve bodrum katlarında kanalizasyon borularının deforme olmasından dolayı su sızıntıları olmaktadır. Bu Sızıntılar zamanla bodrum ve zemin katların tamamını kapsayacak şekilde pis ve ağık kokulara neden olmaktadır. Bu kokuların ve su sızıntılarının giderilmesi konusunda değişik yöntemler denenmektedir. Her ne yöntem denenirse denensin ilk bakışta bir çözüm gibi gözüksede zamanla aynı probelem tekrar ortaya çıkmaktadır. Çünkü probelemin kaynağı olan kanalizasyon borusundaki deformasyon devam etmektedir. Her şeyin bir ömrü olduğu gibi kanalizasyon sisteminde kullanılan boru ve küng gibi malzemelerin de bir ömrü vardır. Zamanla dayanıklılığını yitiren malzemeler çeşitli yerlerinden arıza vermeye başlamaktadır.
Bu noktada problemin kalıcı ve pratik çözümü için yılların vermiş olduğu tecrübeyle arızayı tespit ediyoruz,
uzun vadede fayda sağlayacak ise onarımını yapıyoruz, yada en kalıcı çözüm olarak kanalizasyon hattını en doğru
şekliyle yeniden yapıyoruz.
Yeni İnşaatların Kanalizasyon ve Lağım Giderlerini yapıyoruz, Lağım Giderlerini en doğru sistemle yapıyoruz, tıkalı kanalizasyon ve lağım giderlerinin tıkanıklarını açma işlerini yaparken aynı zamanda tıkanmaya sebep olan unsurlarda tarafımızdan görüldüğü için yeni yapılan kanalizasyon sistemlerini en son sistemle yapıyoruz.
Yeni yapılan inşaatlarda yukarıya kat atma sıkıntısından dolayı müteahhitler zemin ve bodrum katları daha da aşağı indirme yoluna gitmektedir. daha aşağı yapılan bodrumun da aynı zamanda lağım gideri de otomatikman daha aşağı inmiş olacaktır. Normalde belediyenin Kanalizasyon boruları oldukça derindedir, her ne kadara derin olursa olsun zamanın şartlarından ve yukarıda anlatmış olduğumuz nedenlerden dolayı iskinin kanalizasyon borusu ile yeni binaların lağım borusu arasında kot farkı oluşturmaktadır. Bu tür durumlarda karşımıza Tünel Kazma ve Pompa Koyma gibi iki seçenek çıkmaktadır.
Tünel Kazma: Yeni inşaatlarda ve ya eski binalarda binanın lağım gideri üst yapıya müdahale etmeksizin yaklaşık iki -yedi metre derinlikten tünel gidilerek, binaya ait rögara bağlanır, yine rögarın gideri de üst yapıya müdehale etmeksizin yaklaşık iki - yedi metre derinlikten ve 5 ile 45 metre uzunluğunda tünel gidilerek belediyenin ana kanalizasyon borusuna bağlanır, bütün bu işlemler yerin altından yapılarak bahçeye, parkelere kaldırıma ve asfalta zarar vermeden yapılır, burada önemli olan tünel yapılması gerektiren sebebin kot farkı olması, bu oluşan kot farkı lağım tüneli yapıldığında giderilebilmesi, yani tünel yapılınca kot farkı sorunun tamamen sonlandırabildiği takdirde lağım tünelinin yapılmasıdır. lan kendin yapılmasının bir diğer sebebi de yapılan bu kanalizasyon sisteminde üst yapıda her hangi bir işlem yapılmadan işin bitirilmesi, yaya ve araç trafiğinin olumsuz etkilenmemesi içindir
İkinci olarak ise tünel kazma yerine binanın yada sitenin dışına yada bahçesine kuyu yada logar yapılır. Binanın yada sitenin lağım suları buraya bağlanır, buraya da pis su seviyesine duyarlı çalışan bir pompa konularak motor vasıtası ile kot farkı giderilebilir, burada altı çizilmesi gereken nokta, bina dışına yapılan logardan sonra yine kanalizasyon hattının akıma uygun bir şekilde yapılmasıdır. Buraya logar yapılarak içerisine pompa konulmasındaki sebep, dikey olarak bina dışına yapılan logar içerisinde bulunan pis suyu pompa vasıtası ile yukarı atılarak logardan sonra eğime uygun şekilde yapılmış olan kanalizasyon borusuna akıtmaktır. Logarın derinliği çok olabilir ama logar içerisinde biriken su bazen 50 cm bazen de 2 metre yüksekliğe çıkarılmak gerekebilir, bu tamamen kot farkına bağlıdır, meydana gelen kot farkı ile logar içerisinde biriken pis suyun eğimi yakalaması için çıkarıldığı yükseklik eşittir.
Kanalizasyon sisteminden yapılaması planlanan her iki sistemde olumlu olumsuz yönleri ile bina sahibine anlatılmalı, tünel yapılırsa avam tabiri ile ömürlük olur, maliyeti yüksek olur denilmeli. Logar yapıldığında ise maliyeti az olur ancak pompanın harcamış olduğu elektriğin bedeli uzun vadeli düşünüldüğünde yine aynı masraf miktarına ulaşabileceği anlatılmalı ve tercih yapma konusunda yardımcı olunmalıdır.
Bina ister eski olsun ister yeni olsun, yani yeni binada yapılacak yeni kanalizasyon sistemi, eski binada tamiri yapılacak olan yada yenilecek olan kanalizasyon sistemi etraflı düşünen ve çok yönlü çalışan ustalar tarafından yapılmalıdır. Kanalizasyon sistemi birkaç bölümden oluşan bir sistemdir, her bölümün yapılması ayrı bir teknikle yapılmayı gerektirebilir, her bölümün yeni inşasında yada eski ise tadilatında birkaç yöntem kullanılmak zorunda kalınabilir. netice itibariyle lağım gideri inşası yada lağım gideri tadilatında bütün yöntemleri kullanabilen, uygun malzeme kullanan ve doğru sistemi seçen ustalara yaptırılmasıdır.
Kanalizasyon ile ilgili vatandaştan gelen sorular, kanalizasyon arızaları; kanalizasyon tıkandı, lağım tıkandı, tuvalet tıkandı, pis su gideri tıkandı, logar tıkandı, pis su gideri geri basıyor, kanalizasyon geri basıyor, lağım gideri geri basıyor, logar geri basıyor, logar geri basıyor, pis su logarda kalıyor, pis su logar içerisinde birikti, kanalizasyon binanın içine akıyor, lağım binanın içine akıyor, kanalizasyon su sızdırıyor, kanalizasyon geri basıyor, pis su kanalizasyonda kalıyor, lağım suyu binanı içine akıyor, lağım geri basıyor, lağım pis suyu ilerlemiyor, lağım tıkandı evi lağım bastı, lağım suyu bodruma akıyor, evimi pis su bastı, pis pisliği gitmiyor, pis su tıkanıklığı açma, sifonu çekince su gitmiyor, su tesisatçınız , tıkanan boru nasıl açılır, tıkanan klozet nasıl açılır, tıkanan lavabo nasıl açılır,tıkanan lavaboya ne yapmak gerekir, tıkanan logar nasıl açılır, tıkanan pimaş nasıl açılır, tıkanan tuvalet nasıl açılır, tıkanan tuvalete ne yapılır, lağım kokusu geliyor, üst kattan lağım suyu damlıyor, üst kattan pis su damlıyor, bodrumda lağım kokusu var, bodrumdan gelen ağır kokular, bodrumda rutubet var, bodrumda pis koku var, tuvaletten gelen lağım kokusu, banyodan tuvalet kokusu geliyor, banyodan gelen lağım kokusu, lavabodan lağım kokusu geliyor küng tıkanı, küng geri veriyor, küng geri basıyor, küng pis su sızdırıyor,
lağım küngü değişecek, lağım kanalına döşenmiş küngler, değişecek, lağım tüneline konulmuş küngler değişecek gibi şikayetler alıyoruz, ve bunun konunda küngler alınacak korige boru konulacak, küngler alınacak pimaş döşencek, küngler sökülecek kanalizasyon bağlantısını yenilmek istiyor, bina kanalizasyon bağlantısı yenilenecek, yeni malzemeler kullanılacak, kullanılan malzemenin uzun ömürlü olması gerekiyor, site kanalizasyon bağlantısıağım suyu sızıyor, lağım kuyusu temizlenecek, logar temizlenecek, kanalizasyon bağlantısı yapılacak, lağım gideri yapılacak, lağım gideri tüneli ustası telefon numarası gibi arayışlar içerisine girebilir tıkanan kanalizasyon nasıl açılır, tıkanan lağım gideri nasıl açılır, tıkanan lavabo nasıl açılır, tıkanan pis su gideri nasıl açılır, tıkanan pimaş nasıl açılır, tuvalet tıkanıklığı nasıl açılır, lağım gideri nasıl açılır, logar nasıl açılır, rögar nasıl açılır gibi konularda bilgi almaya çalışır. Evdeki kanalizasyon hattının değişmesi, Kot farkı, pis su gideri eğimi, Tuvaletten rögara, Tıkanan kanalizasyon nasıl açılır, tıkanan lağım gideri nasıl açılır, tıkanan pis su gideri nasıl açılır, tıkanan logar nasıl açılır, Takalı kanalizasyon açma ustası, işi yapan firma, telefon numarası, Pis su gideri açma, pis su tesisatı, pis su borusu açma, gider açma, atık su açma, gider borusu açma, tuvaletten çıkan fare, tuvaletten fare çıkar mı, kata fare çıkarmı, fabrikada evde ofiste iş yerinde markette mağazada otogarda ofiste zemin katta Bodrum katta bahçe katında sitede binada lağım basması kanalizasyon basması kanalizasyon geri basması gider basması atıksu geri bakması pis su geri basması durumlarında yapılması gereken tek şey kanalizasyon giderine çekvalf Monte ettirmektir ortak kullanım alanlarında kanalizasyon basması zemin katta kanalizasyon basması kiracının oturduğu dairede kanalizasyon basması okulda kanalizasyon basması hastanede kanalizasyon basması adliyede kanalizasyon basması iş yerinde kanalizasyon basması sitede kanalizasyon basması durumlarında lağım basması sonucu oluşan hasarın kimin tarafından ödeneceği lağım basması sonucu hasarı kimin karşılayacağını tespit etmek için mevzuatta araştırma yapılmaktadır sonuç olarak kat mülkiyeti kanunun 4 üncü maddesi yol gösterici olmaktadır
